買房搖號凍資的錢可以不是自己的？有多位購房者正在投訴。

“買房代凍資”事件持續(xù)發(fā)酵，杭州市住保房管局最新回應(yīng)，市住保房管局會同人民銀行杭州中心支行和浙江銀保監(jiān)局，將督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嚴格審查購房家庭凍資情況，指導(dǎo)相關(guān)金融機構(gòu)規(guī)范管理，確保凍資賬戶為購房家庭成員名下賬戶。如發(fā)現(xiàn)存在不規(guī)范凍資行為的，企業(yè)將取消其搖號資格。

昨天，浙江政務(wù)網(wǎng)上出現(xiàn)市民投訴，“建議房管部門暫緩搖號公證，先徹查一下代凍資行為”。

對此，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局回復(fù)，已經(jīng)著手相關(guān)工作，并且嚴厲打擊此類違法行為。杭州市堅決貫徹國家對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控要求，著力保障房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，支持自住需求，抑制投機炒房。

2月3日中午，蕭山區(qū)濱江觀品樓盤微信公眾號率先發(fā)布公告，將對購房家庭的購房資格進行嚴格審查，發(fā)現(xiàn)存在代凍資行為的取消其搖號資格。

部分登記中的樓盤正加強審核。有購房者曬出了審核被駁回的截圖，“經(jīng)核查，您的凍資由某某某代凍結(jié)，請購房人本人凍結(jié)！”

今天中午12點31分，星創(chuàng)城樓盤銷售群在群里反饋，“已經(jīng)在查凍資了，大家不用糾結(jié)”。昨晚，熱點樓盤星創(chuàng)城的購房意向登記公示，共有1948組報名 ，其中高層次人才 46組，無房家庭1902組。

未來科技城某紅盤的銷售員透露，有的樓盤審核不嚴，只是看圖片不和銀行對賬?！拔覀儗徍讼鄬栏?，每一組登記都和銀行對過賬，才通過審核?！痹摌潜P已經(jīng)登記結(jié)束，并已于昨天（2月2日）補資料完畢。

從昨晚開始，杭州各大購房群流傳多張截圖，顯示通過某些銀行app，可以給“別人的賬戶”凍結(jié)搖號資金。甚至有代凍資的第三方，在群里拉起了業(yè)務(wù)。

代凍資的人說：“我們操作過很多樓盤，凍結(jié)過十幾筆都是給客戶凍結(jié)的。這個截圖是我們的資金賬戶，但留的是你的名字。”他還展示了2020年6月份，一張“臻奧院凍結(jié)資金320萬元”的代凍資截圖。

根據(jù)房管部門在政務(wù)網(wǎng)上的回復(fù)，這種代凍資行為屬于違法行為。在各個樓盤的報名搖號資料填寫頁面，也有“資金凍結(jié)證明必須為主購房人名下，不含直系親屬或委托”的字樣。

今天上午，濱江君品樓盤有銷售員在購房群通知：“×行等銀行，代凍資的全部打回來了，抓緊重新去凍結(jié)。”

早上9點33分，有網(wǎng)友貼出自己在某大型國有銀行APP的操作視頻。視頻顯示，選擇杭州濱江君品名邸樓盤凍結(jié)資金時，APP頁面上，可以選擇給他人凍結(jié)。

今天中午11:00，記者也打開該APP實際操作了一下，君品名邸的凍資頁面已經(jīng)找不到“為他人凍資”的選項，但選擇富陽區(qū)的悅望名邸樓盤凍資時，可以輸入為“他人”凍資的信息。

某銀行的APP中，記者選擇紫璋臺樓盤的資金凍結(jié)選項，在填寫信息時，同樣可以填非本人的姓名、證件號和手機號，提交申請。

購房者劉女士這次登記了蕭山區(qū)的濱江君品樓盤，聽說這件事后，她表示“先是非常震驚，然后更多的就是氣憤。”

“我買房都是自己老老實實凍結(jié)資金的，這不是在欺負我們老實人嗎？這種行為是投機倒把，鉆漏洞，損害所有按規(guī)矩來的人的利益?！?/p>

劉女士告訴記者，凍資金額動輒上百萬，買房拿出這筆錢是要損失很多利息的?！斑€有人是把錢是從股票基金理財里拿出來，那就更損失了。”

還有購房者說，”辛辛苦苦借遍了七大姑八大姨，他們作假的動動手指頭就行了……”

購房者王先生也參與了某個樓盤的搖號登記，他向記者爆料，有其他購房人在群里公然表示，“我有23個號，19個江河匯+4個丹楓”，“我用12個名額在搖御潮府”。

多位購房者告訴記者，希望可以嚴厲打擊這種投機行為，取消這些代凍資、鉆空子報名的人的搖號資格。

有購房者直言，“代凍資，就相當P圖作假?！碧嫠藘鲑Y，相當于錢還在出借人的賬戶凍結(jié)，只是填名字填了購房人。等到凍結(jié)期結(jié)束，這筆錢就自動解凍，代凍資的購房者支付相應(yīng)利息，出借人幾乎沒有風險。

凍結(jié)資金的初衷，就是提高搖號登記的門檻，投機者不能拿著一筆錢到處搖號，從而減少投機行為。

現(xiàn)在出現(xiàn)了“代凍資”，相當于只需要付出相應(yīng)利息或手續(xù)費，就可以籌到大筆資金。一定程度助長了那些有多張房票搖號的人，低門檻獲取多筆凍結(jié)資金。