蕭山最新土地出讓信息|開市客地塊正式掛牌 預(yù)計(jì)9月出讓

“亞運(yùn)村”三個(gè)項(xiàng)目的開盤讓全杭州的目光聚焦至江南岸，而循著城市北進(jìn)的方向，而除了錢江世紀(jì)城外，蕭山科技城、橋南板塊也隨著產(chǎn)業(yè)、交通、商業(yè)等配套的升級(jí)，打通了“擁江發(fā)展”的脈絡(luò)。

開市客地塊正式掛牌預(yù)計(jì)9月出讓

近日，蕭山再度“上新”1宗商業(yè)用地——蕭山城區(qū)橋南單元XSCQ1101-B1-30地塊（蕭政儲(chǔ)出【2021】52號(hào)），預(yù)計(jì)將在9月9日出讓。

據(jù)悉，該宗地塊起始價(jià)為21327萬元，地塊出讓面積約36025㎡，容積率不大于1.6、不小于1.5，地上建筑面積約57640㎡，競得者需全部自持。

從區(qū)位上看，該宗地塊東至河道綠化帶、規(guī)劃共用設(shè)施用地，南至鴻達(dá)路，西至規(guī)劃支路，北至通文路，與規(guī)劃的開市客（Costco）選址不謀而合。

回顧今年6月初，在第二十三屆中國浙江投資貿(mào)易洽談會(huì)之江論壇暨第六屆中國浙江歐洲數(shù)字經(jīng)濟(jì)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)高峰對(duì)接會(huì)上（以下簡稱“高峰對(duì)接會(huì)”），蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)與開市客（中國）投資有限公司就開市客杭州商超項(xiàng)目簽訂《投資協(xié)議書》。

當(dāng)時(shí)明確了開市客坐落于開發(fā)區(qū)橋南區(qū)塊的具體位置、占地面積、投資金額等，這些都與即將出讓的52號(hào)地塊要求基本一致——根據(jù)《監(jiān)管協(xié)議》，地塊明確需建設(shè)營業(yè)面積不低于1.4萬㎡的大型會(huì)員制賣場項(xiàng)目，注冊(cè)資金不少于1.6億美元。此外，還要求企業(yè)投資方2020年度總資產(chǎn)達(dá)到2000億元以上，2020年度主營業(yè)務(wù)營收入達(dá)到1000億元以上，且具有跨國經(jīng)營能力，應(yīng)在10個(gè)及以上國家/地區(qū)，并在亞太有4個(gè)及以上國家/地區(qū)開展經(jīng)營等內(nèi)容。

而根據(jù)高峰對(duì)接會(huì)的官方報(bào)道，開市客的大致樣貌也有了更具體的輪廓——建成后單層面積約1.8萬㎡，其中一層為層高8米的賣場，二、三層及屋頂為停車場。項(xiàng)目預(yù)計(jì)在今年年底前開工，并于2023年7月底前開業(yè)。

機(jī)場軌道快線

拉近商業(yè)與各板塊距離

可以說，在“國際蕭”先有SKP入駐錢江世紀(jì)城，又有浙江首家開市客選址蕭山橋南板塊的當(dāng)下，蕭山已然被眾多高端商業(yè)所瞄準(zhǔn)。

值得一提的是，板塊在產(chǎn)業(yè)與商業(yè)等配套上的“騰籠換鳥”，在吸引一批批年輕人生活、消費(fèi)的同時(shí)，無疑將會(huì)加速江南岸城市氣質(zhì)的改變。

以開市客為例，項(xiàng)目往北是浙江師范大學(xué)、浙江旅游職業(yè)學(xué)校等齊聚的高教園區(qū)，以及蕭山科技創(chuàng)業(yè)谷、西安電子科技大學(xué)杭州研究院等產(chǎn)業(yè)、人才平臺(tái)。往西，就是炙手可熱的錢江世紀(jì)城，往東則可至蕭山機(jī)場等地。

尤為重要的一個(gè)牽引，就是即將竣工通行的機(jī)場軌道快線，因?yàn)殚_市客就位于蕭山高教園區(qū)站的東南側(cè)，將串連起未來科技城、城東新城、蕭山科技城、空港新城等板塊。此外，滬杭甬高速抬升工程，也將橋南板塊與蕭山科技城板塊徹底打通。開市客在交通橫向縱向的連接下，均擁有龐大的消費(fèi)力。