互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)讓村里多了個(gè)“旅館總臺(tái)”，租客和房東都點(diǎn)贊

錢(qián)江晚報(bào)·小時(shí)新聞?dòng)浾?張?jiān)粕?通訊員魏衍方 徐瀟卓

普通的桐鄉(xiāng)人，也感受到了烏鎮(zhèn)世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)的溢出紅利。租客找不到便宜實(shí)惠的房子，房東沒(méi)法掌握租客的準(zhǔn)確個(gè)人信息，很多城中村都會(huì)遇到這個(gè)租房難題。但在桐鄉(xiāng)市鳳鳴街道環(huán)南村，一個(gè)“智慧大腦”通過(guò)“旅館總臺(tái)”的出租房精準(zhǔn)管理新模式，把這一難題解決了。

租客找房不找中介找“旅館總臺(tái)”，10幾分鐘選好房

9月9日，背著一個(gè)雙肩包，30多歲的方福長(zhǎng)，走進(jìn)了桐鄉(xiāng)鳳鳴街道文化小區(qū)的環(huán)南村。他10幾天前，從老家湖南來(lái)到桐鄉(xiāng)，想暫住下來(lái)在羊毛衫廠(chǎng)找份工作。

他沒(méi)有去網(wǎng)上搜索房源，也沒(méi)有聯(lián)系中介看房，而是直接來(lái)到了環(huán)南存社區(qū)服務(wù)中心的旅館總臺(tái)。工作人員在查看了他的信息后，直接把村里待出租房源供他挑選。在看過(guò)星級(jí)評(píng)定、聯(lián)系房東看房、登記入住開(kāi)房卡，他最終選中了一間朝南的一居室，月租650元?！昂侠相l(xiāng)推薦我來(lái)村里的旅館總臺(tái)來(lái)找房的。這邊都是真實(shí)房源，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，很規(guī)范?！?/p>

方福長(zhǎng)租的房子是文華小區(qū)居民老張家的?！拔覀兇謇?5%的村民出租房屋，有時(shí)候租客什么背景我們也不熟悉，有村里的旅館總臺(tái)幫忙挑選租客，我們房東更放心，也更省心?！崩蠌堈f(shuō)，“旅館式+星級(jí)化”模式讓村里的租房更加規(guī)范。

超級(jí)大腦幫村里出租房“體檢”，筑起智慧管理的銅墻鐵壁

錢(qián)報(bào)記者在環(huán)南村數(shù)智中心的“智慧旅館”平臺(tái)看到，不僅可以看到整個(gè)小區(qū)的三維立體圖，每棟房屋不僅都有編號(hào)，且出租房屋數(shù)量、租住人員信息、商鋪業(yè)態(tài)、人車(chē)流動(dòng)等狀況都一目了然，甚至還能實(shí)時(shí)查看周邊監(jiān)控視頻探頭，可謂是小區(qū)的“超級(jí)大腦”。而“紅色環(huán)南”“活力環(huán)南”則分別展示了環(huán)南村黨員分布，以及鄉(xiāng)賢、自治組織和街道招工等信息。

據(jù)悉，鳳鳴街道文華小區(qū)涉及環(huán)南和靈安兩個(gè)村，常住人口約6000人，但新居民卻足有15000多人，因此這里是市區(qū)最大的出租屋集聚區(qū)。租房屋管理難度大，租住人員流動(dòng)性快且成分復(fù)雜，管理難度高，曾給當(dāng)?shù)爻鲎夥课輲?lái)了不小的安全隱患。

環(huán)南村黨總支書(shū)記姚建忠告訴記者，這也是烏鎮(zhèn)互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)的溢出紅利，從2017年起，鳳鳴街道實(shí)施“三年三步”計(jì)劃，投入480萬(wàn)元，建立旅館總臺(tái)、給出租房屋安裝統(tǒng)一門(mén)禁系統(tǒng)，推行出租房屋“旅館式管理”，并實(shí)施了智慧化管理提升。

“也是在疫情期間，我們發(fā)現(xiàn)村里的出租房屋管理依舊存在漏洞?！杯h(huán)南村黨總支書(shū)記姚建忠說(shuō)，因?yàn)殚T(mén)禁卡系統(tǒng)存在滯后，出了問(wèn)題固然可以倒查，但如果出現(xiàn)租戶(hù)丟了門(mén)禁卡或是借給別人等情況時(shí)，便無(wú)法實(shí)時(shí)反饋。為進(jìn)一步提升出租房屋管理的精準(zhǔn)度，鳳鳴街道以環(huán)南村、靈安村出租房旅館總臺(tái)為基礎(chǔ)，擴(kuò)展管理服務(wù)功能，提升數(shù)字化和智能化管控水平。以門(mén)禁卡為例，提檔升級(jí)后，一張門(mén)禁卡只要7天不使用，系統(tǒng)就會(huì)異常報(bào)警，如果超過(guò)半年，這張卡就需要持有人重新到旅館總臺(tái)進(jìn)行登記，甚至一張門(mén)禁卡在短時(shí)間內(nèi)多次進(jìn)出，系統(tǒng)也會(huì)同步反饋。此外，主要出入口還安裝了車(chē)輛識(shí)別和人臉識(shí)別系統(tǒng)，為小區(qū)筑起智慧管理的“銅墻鐵壁”。

“我們還通過(guò)星級(jí)戶(hù)評(píng)比，讓更多房東、租戶(hù)主動(dòng)參與到小區(qū)管理中來(lái)，提升小區(qū)自治活力，讓這里更宜居、更平安?！币ㄖ医榻B說(shuō)，街道還融入三治理念，依托鄉(xiāng)賢理事會(huì)開(kāi)展“德治調(diào)和”，借助新居民管理小組開(kāi)展“以新管新”等活動(dòng)，小區(qū)案發(fā)率較往年下降了28%，15家廢舊商品回收站從小區(qū)搬離，電信網(wǎng)絡(luò)詐騙等各類(lèi)警情均同比大幅下降，群眾的滿(mǎn)意率和幸福感得到大幅度提升。