我區(qū)已籌建保障性租賃住房4萬(wàn)余套（間）

“對(duì)于我們離家打拼的人來(lái)說(shuō)，特別希望有一個(gè)屬于自己的‘家’，以前還想買(mǎi)房，后來(lái)體驗(yàn)到蕭山的保障性租賃住房，性價(jià)比很合適，讓我覺(jué)得租房也很好。”這是租客王先生的肺腑之言。蕭山的保障性租賃住房究竟有什么魔力，讓新市民、新青年念念不忘？

近日，記者從區(qū)住建局了解到，保障性租賃住房是緩解新市民、新青年住房困難的主要途徑，我區(qū)主要通過(guò)職工宿舍轉(zhuǎn)化、新（改）建、長(zhǎng)租公寓轉(zhuǎn)化等渠道進(jìn)行籌集，目前已籌建保障性租賃住房4萬(wàn)余套（間），這些房屋項(xiàng)目位置好、配套全、服務(wù)優(yōu)，是新市民、新青年在蕭山安家的不錯(cuò)選擇。

走進(jìn)圣奧國(guó)際家具生產(chǎn)基地，這里的職工宿舍樓外立面高端大氣，藥店、超市、各類(lèi)餐飲店一應(yīng)俱全，就像一個(gè)小型社區(qū)。據(jù)了解，圣奧科技股份有限公司宿舍項(xiàng)目分別位于蕭山區(qū)知行路1666號(hào)和寧東路35號(hào)2個(gè)區(qū)塊，共有房源878套（間）。2個(gè)區(qū)塊均由龍湖物業(yè)提供24小時(shí)服務(wù)，地下室有2000多個(gè)停車(chē)位，并設(shè)置電動(dòng)車(chē)、電動(dòng)汽車(chē)充電區(qū)，配有食堂、手機(jī)店、洗車(chē)店、快遞點(diǎn)、閱覽室、健身房等設(shè)施。

“我們引入專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)和龍湖物業(yè)，提升保障性租賃住房的空間適配度和管理服務(wù)水平，完善的公共服務(wù)設(shè)施配套提升了租戶的獲得感和幸福感。”圣奧園區(qū)發(fā)展中心總監(jiān)陳江寧表示，該項(xiàng)目租戶大部分為周邊企業(yè)的員工，同時(shí)憑借便捷的交通條件，吸引了一大批濱江企業(yè)的員工入住。

去年年底，杭州潤(rùn)峰建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人王彥林帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)從寧波鄞州來(lái)到蕭山，將辦公地點(diǎn)設(shè)在圣奧國(guó)際家具生產(chǎn)基地，同時(shí)申請(qǐng)了幾套保障性租賃住房供員工居住?！稗k公和生活都在一起，加上優(yōu)美的環(huán)境、完善的配套、便捷的交通，員工都很滿意，每月人均一千多元的居住成本很劃算?！蓖鯊┝直硎?，舒適的居住條件也讓員工們很快適應(yīng)了新環(huán)境的工作節(jié)奏，對(duì)蕭山這座城市也有了歸屬感。

目前，我區(qū)通過(guò)產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套宿舍籌建的保障性租賃住房占總量的近四成。區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目籌建宿舍型保租房的模式，一方面破解企業(yè)發(fā)展難題，集約利用企業(yè)土地資源，有效提高了土地利用效益，為企業(yè)產(chǎn)能升級(jí)換代創(chuàng)造條件；另一方面，促進(jìn)區(qū)域職住平衡，就近解決職工住宿難題，緩解周邊企業(yè)職工租房困難，有助于企業(yè)留住人才。同時(shí)，還為存量工業(yè)項(xiàng)目提升改造中推進(jìn)職住平衡探索出新路徑，有效緩解企業(yè)、產(chǎn)業(yè)、職工發(fā)展難題。

此外，長(zhǎng)租公寓轉(zhuǎn)換類(lèi)項(xiàng)目受到了許多都市白領(lǐng)的歡迎。“終于不用再合租了，每月租金3200元，價(jià)格略低于市場(chǎng)價(jià)，有800平方米的公共服務(wù)區(qū)還有物業(yè)貼心服務(wù)。”“00后”張思雨畢業(yè)工作一年后，在蕭山龍湖冠寓租到一套心儀的房子。

龍湖冠寓杭州奧體盈豐路店是長(zhǎng)租公寓轉(zhuǎn)化類(lèi)項(xiàng)目，位于蕭山區(qū)盈豐街道皓月路，地理位置優(yōu)越，其中保障性租賃住房面積45142.41平方米，房源1079套（間），配套設(shè)施建筑面積24102.48平方米。

得益于我區(qū)推出的保障性租賃住房項(xiàng)目，張思雨住進(jìn)了龍湖冠寓杭州奧體盈豐路店的一套30多平方米的酒店式公寓?！蔼?dú)立衛(wèi)生間、電視、冰箱、沙發(fā)等一應(yīng)俱全，公共區(qū)域配備了健身房、書(shū)吧、影音室、臺(tái)球活動(dòng)區(qū)，不僅居住安全有保障，運(yùn)營(yíng)方還會(huì)定期舉辦一些活動(dòng)，在外工作也不孤單?！睆埶加旮嬖V記者，相比在錢(qián)江新城租房，通勤時(shí)間只增加了十分鐘，但價(jià)格便宜了近20％，性價(jià)比很高。

在心儀的城市里擁有一間屬于自己的“小窩”，這是在城市奮斗的新市民、新青年等住房困難群體，對(duì)擁有一處穩(wěn)定住所的美好向往。接下來(lái)，區(qū)住建局將繼續(xù)深入產(chǎn)業(yè)園區(qū)、重點(diǎn)行業(yè)和單位座談?wù){(diào)研，結(jié)合政策篩選項(xiàng)目，動(dòng)員各類(lèi)主體積極建設(shè)籌集保障性租賃住房，有效擴(kuò)大保障性租賃住房供給，圓新市民、新青年“安居夢(mèng)”。