新春走基層：超97%！看寧波入住率最高的保租房如何“煉”成

寧波加快保障性租賃住房建設(shè)，解決青年人、新市民階段性住房困難。在寧波江北，2021年投入使用的泊寓保租房實惠優(yōu)質(zhì)，入住率超過97%，其中大學(xué)生超95%。今天，讓我們走進這個溫馨的家園，了解寧波入住率最高的保租房是如何“煉”成的。

歲末年尾，來自象山的“95后”租客沙俊宇與寧波泊寓奧體店續(xù)簽了新一年的租住合同。去年，大學(xué)畢業(yè)不到一年的沙俊宇來到寧波江北，入職了一家外貿(mào)企業(yè)，卻為租不到合適的房子而煩惱。通過同學(xué)介紹，他找到了泊寓，36平米復(fù)式公寓裝修精致，價格還很實惠，“其它公寓，像這樣復(fù)式的話起碼2500元以上了。泊寓對應(yīng)屆生的政策，可以享受九八折嘛，還有一個是他們這邊長租的政策，簽了一年的話，他們就給我打了九折，現(xiàn)在是1800元出頭，押一付一，省下了挺多錢?！?/p>

去年4月，根據(jù)保障性租賃住房政策，泊寓商業(yè)用電計費改為民用用電計費，這項政策紅利一年又能為沙俊宇省下800多元的支出。而對于泊寓來說，納入保障性租賃住房后，最大的利好是房產(chǎn)稅的優(yōu)惠，每年能節(jié)約稅費支出100多萬元。泊寓奧體店店長崔巧靜說，這部分費用，他們用來提升硬件設(shè)施，打造健身房、共享廚房、自助鮮花店等居住配套，“在我們每棟樓架空層的底下，配套了很多的便利生活點，比如說外賣柜以及智能的一些售賣柜、菜鳥驛站、充電寶租借點，我們還做了戶外的一個配套，童玩區(qū)以及周邊的一個綠化，咱們就是小而全、精致又實用，讓青年用最少的錢租到最好的房。”

高品質(zhì)的服務(wù)是寧波泊寓吸引年輕人的又一張“王牌”。“00后”女孩章莓婷來自舟山，她在泊寓租住了一年多，平時上班忙時，她會委托泊寓管家上門代喂寵物貓，屋內(nèi)電器壞了，只要手機上呼一聲，兩個小時內(nèi)有求必應(yīng)。生日會有小賀卡，中秋會有小月餅，每個月，公寓還會開展讀書會。章莓婷說，住在這里，生活多姿多彩。眼下，隨著春節(jié)的臨近，公寓周邊不少早餐鋪陸續(xù)歇業(yè)。泊寓接二連三地推出“元氣早餐”活動，免費提供熱乎乎的豆?jié){包子等早點，章莓婷再次被暖到，“就好像自己家里人準(zhǔn)備好早餐，讓你去吃一樣，很溫馨，就有家的感覺，就覺得來了寧波挺開心的?！?/p>

2021年9月運營至今，寧波泊寓奧體店930間客房已經(jīng)接待了1500多位青年人。寧波江北區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)中心主任袁春萍說，截至目前，江北已籌集保障性租賃住房房源10200多套，完成江北區(qū)“十四五”期間籌建總目標(biāo)的91%，“我們將繼續(xù)摸排各類保租房項目籌集潛力,優(yōu)化保租房項目空間布局，推動優(yōu)惠政策更廣泛落地，完善保租房項目準(zhǔn)入和退出機制，持續(xù)強化保障性租賃住房項目運營管理，希望年輕人居住在江北以后，能夠扎根在江北、創(chuàng)業(yè)在江北?！?/p>