寶馬項(xiàng)目落地 助推村集體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)

近段時(shí)間，聞堰街道黃山村很是熱鬧。期待已久的寶馬最新領(lǐng)創(chuàng)4S旗艦店即將正式營(yíng)業(yè)，引來了不少打算看車買車的消費(fèi)者。

“這個(gè)項(xiàng)目是我們村首個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，將有力助力村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大。”黃山村黨委書記孫金高說。在他的辦公室里，壘著厚厚一層這個(gè)項(xiàng)目的相關(guān)資料。他的另一個(gè)身份，是基層區(qū)人大代表。

黃山村，面積2.5平方公里，戶籍人口6919人，是蕭山區(qū)人口最多的行政村，卻面臨著產(chǎn)業(yè)發(fā)展深度不夠、村集體經(jīng)濟(jì)薄弱等制約發(fā)展的問題。

為積極探索黃山村優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展新路徑，保障轄區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展行得通、見實(shí)效，孫金高充分利用自身基層人大代表的身份，深入了解民情，聽取民意，并借力聞堰街道人大工委這個(gè)平臺(tái)，聯(lián)動(dòng)區(qū)有關(guān)部門、湘管委等為村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大“支招”。

經(jīng)多方努力，2021年，黃山村通過騰籠換鳥，引進(jìn)了寶馬最新領(lǐng)創(chuàng)4S旗艦店這一優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，明確了項(xiàng)目合作模式。黃山村隨即成立工作專班進(jìn)行對(duì)接，于2022年3月成功簽訂土地使用權(quán)租賃合同。

據(jù)悉，該項(xiàng)目總投資2億元，總占地面積12.4畝。項(xiàng)目投資規(guī)模、建設(shè)面積在蕭山寶馬授權(quán)4S店中均居首位。

“項(xiàng)目成功簽約后，我們積極配合項(xiàng)目公司做好區(qū)塊地上附著物征收、項(xiàng)目規(guī)劃審批等事項(xiàng)，及時(shí)做好原承租企業(yè)拆遷及土地平整工作，為此次招商引進(jìn)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)服好務(wù)、解難題，推動(dòng)項(xiàng)目早開工、早建成、早投產(chǎn)、早達(dá)效。”孫金高表示。

于是，以孫金高為首的區(qū)人大代表、街道居民議事成員和黨員干部忙忙碌碌、日復(fù)一日地不停對(duì)接企業(yè)，簽署征遷協(xié)議，騰退租賃單位，平整土地，做好凈地交付。同時(shí)對(duì)接上級(jí)相關(guān)部門，協(xié)調(diào)辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，項(xiàng)目于2022年下半年正式動(dòng)工建設(shè)。

這筆經(jīng)濟(jì)賬，孫金高是這么算的：該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，預(yù)計(jì)2024年可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入超2億元，在穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)后，預(yù)計(jì)有望邁上10億元營(yíng)收臺(tái)階，提供約170個(gè)就業(yè)崗位，為村集體年增收100萬元以上。房屋資產(chǎn)20年運(yùn)營(yíng)期滿后歸村集體所有，屆時(shí)村集體預(yù)計(jì)可新增優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)用房12000平方米，對(duì)應(yīng)資產(chǎn)價(jià)值4000萬元以上。

“這個(gè)項(xiàng)目落地是我們村優(yōu)質(zhì)商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展從0到1的起步，也是從原來單純土地租賃向產(chǎn)業(yè)合作開發(fā)轉(zhuǎn)型的一個(gè)創(chuàng)舉?！睍诚胛磥?，孫金高信心滿滿。后續(xù)浙江農(nóng)資集團(tuán)金誠(chéng)汽車有限公司總部也將有望遷入落地黃山村，將進(jìn)一步助推產(chǎn)業(yè)發(fā)展、提升村莊致富能力。