“像個新小區(qū)了！”
蕭山區(qū)新塘街道匯宇花園改造后。
富陽區(qū)城西社區(qū)恩波花園改造后。
“一直盼著有個好的居住環(huán)境，現(xiàn)在小區(qū)改造了，我們老年人住得舒心了，也更安全了?！苯?，蕭山區(qū)新街街道紅墾小區(qū)完成改造，看著煥然一新的小區(qū)面貌，居民龔先生樂得合不攏嘴。
老舊小區(qū)改造，是關(guān)系到千家萬戶切身利益的民生工程。今年是杭州新一輪老舊小區(qū)改造三年行動的關(guān)鍵一年，老舊小區(qū)改造工作再次被列入省、市民生實事任務(wù)。其中，省民生實事任務(wù)是開工老舊小區(qū)260個、2542幢，市民生實事任務(wù)是完成改造老舊小區(qū)200個。
“我們始終以百姓意愿為準則、以百姓需求為核心，持續(xù)推進老舊小區(qū)改造，聚焦百姓關(guān)心的‘一老一小’等公共服務(wù)需求和老舊小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等短板，持續(xù)完善舊改制度體系和項目管理機制，打造高質(zhì)量發(fā)展、高標準服務(wù)、高品質(zhì)生活、高效能治理、高水平安全的幸福美好家園?！笔信f改辦（市建委）相關(guān)負責人介紹，截至5月底，省民生實事任務(wù)已開工241個、2397幢，開工率約93%；市民生實事任務(wù)已竣工124個，竣工率62%。
老舊小區(qū)改造，首先要改善居住環(huán)境和生活設(shè)施。
紅墾小區(qū)是紅墾農(nóng)場職工的房改房，始建于上世紀八九十年代。時間久了，老舊小區(qū)的通病逐漸顯現(xiàn)：外立面老舊脫落、弱電線路私拉亂接、鑄鐵管道腐蝕生銹、排水管道漏水堵塞……“確實有很多問題，居民生活也不方便?！奔t墾社區(qū)黨總支書記、居委會主任童紅霞說，幾乎每一個住在“老破小”小區(qū)的居民，都有不同的煩惱。
經(jīng)過半年時間改造，紅墾小區(qū)發(fā)生了巨大的變化——外立面整潔、道路有序、綠化美觀，還利用有限的空間安裝了電動車充電樁，配備了高空拋物監(jiān)控視頻系統(tǒng)，全面提升了居民生活的安全感。
“現(xiàn)在，像個新小區(qū)了！”富陽區(qū)城西社區(qū)恩波花園前不久也完成了改造，居民章女士美滋滋地說，“最喜歡這個愛心座椅了，老年人爬樓梯容易累，有了它就能隨時坐下來歇歇腳了，蠻好！”
恩波花園始建于1993年，是商住混合的老舊小區(qū)，共80戶居民，其中60歲以上的老人占多數(shù)，居民曾多次向社區(qū)反映上下樓困難的問題。因此，社區(qū)改造時，在樓道上貼心設(shè)置了“愛心座椅”，并對各種大小、形狀、功能不同的椅子做了篩選，最終選擇了可以折疊的休息椅，使用起來方便，還不占樓道空間。
老舊小區(qū)改造，更要加強公共服務(wù)、提高服務(wù)水平。
杭州創(chuàng)新探索的社區(qū)配套用房辦證、片區(qū)化大物業(yè)管理模式等做法入選住建部城鎮(zhèn)可復(fù)制政策機制清單（第八批），老舊小區(qū)改造中無障礙建設(shè)和“國球進社區(qū)”工作也獲得認可。
“特別是建立‘舊改+物業(yè)提升’的復(fù)合型改造模式，通過老舊小區(qū)改造帶來的獲得感提升和專業(yè)化物業(yè)服務(wù)帶來的體驗改變，滿足居民日常生活更多需求，群眾幸福指數(shù)更高了?！笔信f改辦（市建委）相關(guān)負責人說，杭州還把后續(xù)長效管理作為老舊小區(qū)改造項目審批和驗收的重要內(nèi)容，持續(xù)對現(xiàn)有服務(wù)設(shè)施進行有效提升、對不足功能進行完善織補。
老舊小區(qū)，是書寫在城市發(fā)展進程中的歷史記憶，也是繪就群眾幸福生活的生動縮影。接下來，杭州將繼續(xù)深化舊改頂層制度、健全推進機制、加強項目管理、提升改造品質(zhì)、完善管理水平，錨定“應(yīng)改盡改”“應(yīng)改早改”目標，確保老舊小區(qū)改造真正符合民生需求，努力展現(xiàn)新時代“老小區(qū)、新生活”美好圖景。
