今日，《杭州日?qǐng)?bào)》專版刊發(fā)報(bào)道《從城市原點(diǎn)看城廂街道實(shí)力“出圈”》。

從城市原點(diǎn)

看城廂街道實(shí)力“出圈”

1月8日，蕭山區(qū)城廂街道“五個(gè)一”城市品牌正式發(fā)布?！拔鍌€(gè)一”即“一句口號(hào)、一個(gè)LOGO、一部宣傳片、一組歌和一本畫冊(cè)”。

“千年古運(yùn)河，煙火興城廂”是城廂的最新口號(hào)。前半句蘊(yùn)含了城廂千年古城深厚的歷史底蘊(yùn)，如運(yùn)河一樣古老而源遠(yuǎn)流長(zhǎng)、博大精深；后半句寓意在發(fā)展理念上更加回歸人民主體，市井長(zhǎng)巷，聚攏來是煙火，攤開來是人間。

一個(gè)好的地域品牌，往往讓人一聽到就仿佛跨越時(shí)間和空間的距離，勾勒出城市的歷史故事，相遇在城市的今生和未來。湖頭陳、西湘里、百尺溇，作為城廂城市原點(diǎn)復(fù)興的三個(gè)場(chǎng)景，以產(chǎn)業(yè)空間騰籠換鳥、歷史文化空間活化利用、老舊小區(qū)有機(jī)更新等形式展現(xiàn)了街道打造城廂地域品牌，講好城廂故事，進(jìn)一步激活城廂高質(zhì)量發(fā)展的“經(jīng)絡(luò)脈搏”。

讓我們從這三個(gè)場(chǎng)景看城廂，如何向上攀登，如何因地制宜，讓一磚一瓦、一人一景都為城廂代言，實(shí)現(xiàn)實(shí)力“出圈”。

未來的百尺溇

作為蕭山老城中心，曾經(jīng)繁華的鬧市區(qū)，百尺溇社區(qū)建成于2002年，社區(qū)負(fù)責(zé)人傅美芳見證了它的“茁壯”“老去”，再到“新生”。

“如果說城廂街道是蕭山曾經(jīng)的‘窗口’，那么百尺溇社區(qū)就是‘窗口’中的‘窗口’?！备得婪颊f。百尺溇的變化是城廂建設(shè)的一個(gè)縮影。

百尺溇社區(qū)有市心橋、倉橋、夢(mèng)筆橋以及夢(mèng)筆公園等古色古香的歷史人文景點(diǎn)，有何汝敷、蔡照初、毛奇齡、魏驥、單士厘等名人故事，是城廂乃至蕭山的發(fā)展根源地。

“這里不僅有蕭山最早的一批商品房、員工宿舍，還有蕭山第一人民醫(yī)院、新世紀(jì)廣場(chǎng)、青少年宮、兩所幼兒園等城市配套，是不少人羨慕的區(qū)域?！备得婪蓟貞?，20多年來，隨著城市中心的北移，這里變得越來越不起眼，小區(qū)面貌越來越陳舊，外立面老化、公共配套不足、停車位緊張……

乘著“杭州亞運(yùn)會(huì)”的東風(fēng)，街道回購了600多個(gè)自行車庫，目前已經(jīng)對(duì)20棟建筑進(jìn)行立面綜合整治，開始了老舊小區(qū)改造。

社區(qū)居民都說，房子改得很細(xì)致，無論是拆除保籠、外立面刷新、屋頂防水修復(fù)翻新，還是新建停車位和改造老年人活動(dòng)場(chǎng)所，都按他們的需求來。

如果說老舊小區(qū)是改環(huán)境、改配套、改服務(wù)，那么未來社區(qū)則是建機(jī)制、建場(chǎng)景、建幸福。未來社區(qū)建設(shè)是百尺溇的再一次“飛躍”。

今年，百尺溇社區(qū)將充分發(fā)揮社區(qū)地理位置優(yōu)越、人文底蘊(yùn)較好等優(yōu)勢(shì)，把“黨建文化、互助文化、名人文化、數(shù)字化”貫穿于老舊小區(qū)改造過程中，因地制宜地融入更多未來養(yǎng)老、健康、鄰里、治理等九大場(chǎng)景，打造“找尋城市根脈 提升服務(wù)能級(jí)”的未來社區(qū)新標(biāo)桿。

百尺溇社區(qū)和瀟湘社區(qū)都憑借特殊的地理位置、文化資源等，喚醒各自獨(dú)特的城市記憶，以“未來社區(qū)”創(chuàng)建助推舊改工作迭代升級(jí)。在城廂，一個(gè)個(gè)老舊小區(qū)在深化改造中以“小切口”深度融入共同富裕大場(chǎng)景。

“城廂連續(xù)多年將老舊小區(qū)改造列入街道民生實(shí)事工程予以重點(diǎn)推進(jìn)，不斷提升居民生活品質(zhì)?！背菐值老嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來，街道將積極探索老舊小區(qū)長(zhǎng)效管理新方法新路徑，不斷完善社區(qū)治理新舉措、新模式，不斷“改”出群眾滿意度、幸福感。

“視界”的湖頭陳

日前，2023年度的最后一次涉宅地塊出讓正式收官。位于城廂街道湖頭陳的兩宗住宅用地分別被海威和綠城競(jìng)得。其中一地塊以36.25%的高溢價(jià)率，成為當(dāng)日土拍最熱門的一宗地。

去年11月，杭二中教育集團(tuán)與蕭山區(qū)正式簽約，一所九年一貫制學(xué)校落戶湖頭陳，該學(xué)校將于今年9月開學(xué)。

誰能想到，一年前，湖頭陳工業(yè)園區(qū)作為上世紀(jì)80年代的老工業(yè)園區(qū)，面臨租賃企業(yè)多、企業(yè)規(guī)模偏小、產(chǎn)業(yè)能級(jí)不足等發(fā)展困境。

作為蕭濱一體化發(fā)展的前沿陣地，湖頭陳工業(yè)園區(qū)自2022年完成“除險(xiǎn)保安”專項(xiàng)整治后，城廂街道搶抓機(jī)遇，高質(zhì)量推進(jìn)園區(qū)南區(qū)塊征遷，正式啟動(dòng)該區(qū)塊城市更新。未來，高端住宅小區(qū)、優(yōu)質(zhì)教育資源、澎湃的產(chǎn)業(yè)動(dòng)能，將串起“產(chǎn)-城-人”有機(jī)價(jià)值鏈，這里將對(duì)標(biāo)濱江，匯聚一方繁華，締造一座地標(biāo)，城市吸引力進(jìn)一步提升。

一條山陰路，橫貫整個(gè)工業(yè)園區(qū)，讓園區(qū)的一南一北有不同的“風(fēng)景”?！氨泵鏋楣I(yè)用地，主要為2-5層的工業(yè)廠房，多建于2000年左右，作為蕭山區(qū)城市西門戶，該區(qū)塊亟需進(jìn)行提升?！背菐值绤^(qū)域發(fā)展辦負(fù)責(zé)人說。

“新建廠房高度為100米，未來將成為城廂的地標(biāo)建筑，同時(shí)配合區(qū)里的產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)方向，招引來的企業(yè)也有了升級(jí)。”浙江國(guó)豐集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

據(jù)悉，浙江國(guó)豐集團(tuán)將投入5.3億元實(shí)施舊廠區(qū)（房）改造項(xiàng)目，通過有機(jī)更新，未來以機(jī)器人產(chǎn)業(yè)、智能制造、工程醫(yī)院、工程科普基地等為發(fā)展重點(diǎn)，重點(diǎn)引進(jìn)科技含量高、創(chuàng)新能力強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)效益好的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

目前，該集團(tuán)已經(jīng)正式啟動(dòng)有機(jī)更新項(xiàng)目，開始騰退租賃企業(yè)，今年5月底前舊廠房將全部拆除。它的改造實(shí)施，是城廂街道全力實(shí)施“1258”戰(zhàn)略，在蕭濱一體化大命題下，高質(zhì)量譜寫城市有機(jī)更新的生動(dòng)案例。

“我們將打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的最優(yōu)生態(tài)，實(shí)現(xiàn)濱江與蕭山的氣質(zhì)一體化。”城廂街道相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

據(jù)悉，湖頭陳工業(yè)園于去年新命名為風(fēng)情科創(chuàng)中心，未來將重點(diǎn)發(fā)展“2.5產(chǎn)業(yè)”，以工業(yè)視覺和智能互聯(lián)兩大產(chǎn)業(yè)類型為主，打造成為蕭山區(qū)科創(chuàng)孵化基地、蕭濱特別合作園的創(chuàng)新支撐基地。

人文的西湘里

西湘里文創(chuàng)園位于湘湖路34號(hào)，原為上世紀(jì)80年代建造的大唐玩具廠。

地處西山腳下，這是一個(gè)“歷史的紅磚”與“工業(yè)現(xiàn)代化”相結(jié)合的文創(chuàng)園區(qū)。

園區(qū)內(nèi)業(yè)態(tài)主要包括視頻內(nèi)容制作、網(wǎng)紅直播中心、網(wǎng)紅社區(qū)商業(yè)、未來社區(qū)配套，是一個(gè)融商業(yè)辦公、文創(chuàng)產(chǎn)品、視頻場(chǎng)景于一體的產(chǎn)業(yè)基地。

在這里，你可以到工業(yè)風(fēng)咖啡館享受時(shí)光，到電商直播基地參觀網(wǎng)紅直播，到西山游步道沐浴陽光，到口袋公園和家人一起玩耍小憩，所到之處是景，是人文情懷，更是火熱的生活。

文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)是文化創(chuàng)新創(chuàng)造活力的體現(xiàn)，也是地方經(jīng)濟(jì)的軟實(shí)力。如何利用老廠房，發(fā)揮其在歷史文化、經(jīng)濟(jì)社會(huì)和生態(tài)環(huán)境等多個(gè)領(lǐng)域的重要價(jià)值，為城市發(fā)展拓展空間、產(chǎn)出效益。

2022年，城廂街道將大唐玩具廠改造提升工程作為街道十大項(xiàng)目之一，命名為西湘里文創(chuàng)園。通過“騰籠換鳥”、“筑巢引鳳”，讓其在數(shù)字經(jīng)濟(jì)、電商經(jīng)濟(jì)新業(yè)態(tài)的發(fā)展中得到“新生”。

經(jīng)過兩年時(shí)間改造，如今，老廠房早已換了模樣，成為工業(yè)風(fēng)未來場(chǎng)景園區(qū)。

未來，西湘里將圍繞定位，布局產(chǎn)業(yè)，做“精而美”的業(yè)態(tài)。城廂街道將深入挖掘、統(tǒng)籌聚合歷史文化資源，串珠成線、連點(diǎn)成片，圍繞大運(yùn)河打造特色文化產(chǎn)業(yè)，將西湘里文創(chuàng)園打造成為“老蕭山的新名片”。

除了西湘里，近幾年，在城廂冒出來的文創(chuàng)街區(qū)，正在以更年輕、更新潮的形式，成就城廂的復(fù)興。西湘里、西山1977，這些圍繞在城廂周圍的文創(chuàng)街區(qū)，串珠成線，正在形成一股“江南新勢(shì)力”。

而今年1月5日，城廂更是提出要“錨定五大賽道 復(fù)興城市原點(diǎn)”，其中之一就是要錨定高站位傳承賽道，以古今相合續(xù)寫“煙火新城廂”。

城廂從歷史深處走來，走過了光輝燦爛的歲月，向美好的未來走去，新的一年，城廂將奮力打造后亞運(yùn)時(shí)代高品質(zhì)高能級(jí)中心城區(qū)。