今年以來，山水苑社區(qū)積極開展“寧靜小區(qū)”創(chuàng)建工作，并以此為契機探索社區(qū)治理新路徑，建立“物居業(yè)”三方協(xié)同機制，結合社區(qū)實際、堅持問題導向，與小區(qū)業(yè)主委員會、物業(yè)群策群議，齊心協(xié)力打造寧靜宜居的社區(qū)環(huán)境，穩(wěn)步提升居民生活幸福感。

一起來了解“物居業(yè)”三方協(xié)同機制的具體內容和最新治理成果吧！

一、“物居業(yè)”三方協(xié)同機制

山水苑社區(qū)通過構建“物居業(yè)”協(xié)同治理體系，有效激活業(yè)委會自我管理能力和物業(yè)服務水平；建立多方聯(lián)動機制，緊抓“三個關鍵”，構建社區(qū)大黨委領導下的“社區(qū)+物業(yè)服務企業(yè)+業(yè)委會”三方協(xié)同治理架構；定期召開三方聯(lián)席會議，深入了解居民需求，共同研究解決“小區(qū)寧靜這一件煩心事”等社區(qū)治理難題；暢通民意收集通道，依托社區(qū)便民服務、“民情直通”專線、微信群、公眾號等渠道，收集居民服務需求和意見建議；利用經營性收入提供資金支持，將地面車庫停車費收入作為社區(qū)“微改造”的資金補貼。

二、“三方協(xié)同”工作成果

1 清水平臺項目改造篇

社區(qū)、物業(yè)、業(yè)委會三方在社區(qū)便民服務過程中了解到居民反映小區(qū)荷花池旁的親水平臺多處破損，雨天走路會有“咯吱”異響和打滑的情況。社區(qū)第一時間牽頭召開三方聯(lián)席會議，制定施工方案，社區(qū)、業(yè)委會主動承擔監(jiān)督職責，多次到施工現(xiàn)場參與項目指導，現(xiàn)如今的荷花池旁親水平臺已煥然一新。

2 住戶裝修雙備案篇

近日，社區(qū)接到小區(qū)居民投訴樓下住戶裝修，噪聲很大導致無法休息。社區(qū)召開三方聯(lián)席會議商議解決方案，決定實行“雙備案”模式，小區(qū)住戶在住建局房屋裝修備案之后，也需要到小區(qū)物業(yè)進行備案登記并簽訂裝修協(xié)議書，讓物業(yè)對住戶裝修情況做到心中有數(shù)，提前化解鄰里間因裝修噪音問題引發(fā)的矛盾。

3 石球鋪設篇

在便民服務活動的民生收集會上，居民反映小區(qū)西門外圍因社會車輛?？慨a生噪聲的情況，社區(qū)、物業(yè)、業(yè)委會三方當即協(xié)商，決定使用小區(qū)經營性收入的盈余購置并鋪設石球，防止社會車輛停放在小區(qū)西門，干擾居民的正常生活。

4 兒童娛樂設施改造篇

山水苑東區(qū)幼兒設施年久失修，部分健身器材也因老化發(fā)出異響，存在一定安全隱患。社區(qū)、物業(yè)、業(yè)委會三方協(xié)商后，決定向上級部分申請部分器材補貼，同時利用現(xiàn)有經營性收入的盈余部分對老舊設施進行改造升級，目前的活動場地已經成為孩子們的玩樂新選擇。