如何提取公積金還房貸？不少市民都關(guān)心

更新時(shí)間：2017-03-30 14:52:00    內(nèi)容來源：

　　公積金蕭山分中心表示： 可申請柜面提取，但按月轉(zhuǎn)賬更方便

　　市民張先生最近有個(gè)疑問：購買了一套70年產(chǎn)權(quán)的住宅房，首付提取了公積金，并申請了純公積金貸款。那么，在還貸期間，可以提取公積金賬戶余額用于償還貸款本息嗎？可以提多少？要怎么提？

　　這樣的疑問，不少市民都碰到了，并紛紛致電公積金服務(wù)熱線咨詢。記者從蕭山市民服務(wù)中心公積金窗口了解到，償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息，可以到柜面提取公積金，也可以申請按月轉(zhuǎn)賬。

　　提取金額不超過

　　賬戶余額和還款本息

　　目前，我區(qū)公積金提取有十種情況，其中住房消費(fèi)類三種，包括購買、建造、翻建、大修自住住房；償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息；連續(xù)正常繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在本市（含主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)）無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房。張先生這樣的情況，屬于償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息，可以提取公積金。

　　那么，張先生要如何提取公積金呢？蕭山市民服務(wù)中心公積金窗口工作人員告訴記者，提取金額不能超過賬戶余額和還款本息。假設(shè)張先生一直正常繳納公積金，且未辦理按月轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)。截至2017年3月，公積金賬戶余額5010.25元，還貸已經(jīng)3個(gè)月。如果張先生3個(gè)月還款本息為12366.24元，那么，他可以提取5000元（柜面提取金額系統(tǒng)默認(rèn)計(jì)算截至百元），本人提取額度不足的，可以申請配偶、父母或子女的公積金余額，但提取總額不能超過期間還款本息總額。如果張先生還款本息共4350.75元，那么他可以到柜面提取公積金4300元，而不是4400元。

　　辦理還貸柜面提取，職工需填報(bào)申請表，并帶上購房合同原件及復(fù)印件、公積金借款擔(dān)保合同原件及復(fù)印件、銀行出具的當(dāng)期還款明細(xì)、本人身份證原件及復(fù)印件。需要提醒的是，如果職工是杭州范圍內(nèi)純公積金貸款，在杭州范圍內(nèi)網(wǎng)點(diǎn)提取，無需提供還款明細(xì)；如果職工是組合貸款或者杭州范圍之外的公積金貸款，則必須提供還款明細(xì)。

　　申請“月月還”更方便

　　申請柜面提取，提一次、跑一次，其實(shí)還是蠻麻煩的，而按月轉(zhuǎn)賬——“月月還”則方便了很多，因此，“月月還”業(yè)務(wù)很受職工歡迎。此外，柜面提取金額是默認(rèn)到整百的，而“月月還”金額可以精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位，所轉(zhuǎn)金額不超過上月實(shí)際還本付息額，且轉(zhuǎn)賬后賬戶余額至少保留1元，讓職工省心不少。

　　辦理“月月還”業(yè)務(wù)很簡單，職工需填報(bào)申請表，并攜帶購房合同原件及復(fù)印件、借款擔(dān)保合同原件及復(fù)印件、本人身份證原件及復(fù)印件，到委貸銀行或公積金分中心申請。如果職工本人按月轉(zhuǎn)賬額度不夠的，其配偶、父母或子女也可以辦理按月轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，合計(jì)轉(zhuǎn)賬金額不超過實(shí)際還本付息額。辦理“月月還”之后，職工就不用再跑柜面提取了，從辦理“月月還”次月起，每月15日（遇節(jié)假日提前）公積金賬戶資金就會自動(dòng)轉(zhuǎn)賬到銀行卡上。

　　“我們在工作中，也會碰到這樣的情況，有的職工因單位繳納公積金推遲，而公積金賬戶又沒有足夠的余額，導(dǎo)致當(dāng)月還款逾期。因此，職工還是要多關(guān)注本人公積金賬戶資金情況，以免發(fā)生類似情況。”蕭山市民服務(wù)中心公積金窗口工作人員告訴記者。

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