全區(qū)首個(gè)“鎮(zhèn)街+平臺(tái)”整體開(kāi)發(fā)模式應(yīng)運(yùn)而生
更新時(shí)間：2019-05-15 16:25:16 內(nèi)容來(lái)源：
全區(qū)首個(gè)“鎮(zhèn)街+平臺(tái)”整體開(kāi)發(fā)模式應(yīng)運(yùn)而生
戴村迎來(lái)產(chǎn)城融合蝶變發(fā)展
這段時(shí)間，戴村開(kāi)啟了新一輪征遷?！?月底，37戶農(nóng)戶和19家企業(yè)騰空后，這塊650畝土地將轉(zhuǎn)型為V智造產(chǎn)業(yè)社區(qū)。”戴村鎮(zhèn)黨委書(shū)記孫建平的這份自信，來(lái)自戴村鎮(zhèn)“牽手”區(qū)級(jí)國(guó)資平臺(tái)——區(qū)城投集團(tuán)后，帶來(lái)的蝶變發(fā)展。
作為全區(qū)首個(gè)“鎮(zhèn)街+平臺(tái)”整體開(kāi)發(fā)模式，2017年，戴村與城投首先將目光投向了小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治?？偼顿Y20億元的19個(gè)環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目密集上馬，“上改下、白改黑、實(shí)改透、舊改新、平改坡”五改工程迎來(lái)突破，短短半年多時(shí)間，戴村老集鎮(zhèn)上的“蜘蛛網(wǎng)”消失了，坑洼路不見(jiàn)了，污臭河沒(méi)有了，環(huán)境面貌煥然一新。
又快又好打贏這場(chǎng)環(huán)境攻堅(jiān)“硬仗”，讓初次合作的雙方嘗到了“甜頭”，也更加堅(jiān)定了雙方向更廣領(lǐng)域、更深層次邁進(jìn)的決心?！俺峭队许?xiàng)目、資金、城市經(jīng)營(yíng)等經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，戴村有生態(tài)、區(qū)位、空間等資源優(yōu)勢(shì)，雙方共同開(kāi)發(fā)建設(shè)，不僅可以實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，更可以兼顧‘經(jīng)濟(jì)賬’和‘發(fā)展賬’這兩本賬?！贝鞔彐?zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)洪波說(shuō)。
事實(shí)的確如此。根據(jù)雙方簽訂的《城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)深化合作框架協(xié)議書(shū)》，戴村和城投已形成“規(guī)劃共繪，配套共建，項(xiàng)目共招，產(chǎn)業(yè)共興，利益共享”的城市命運(yùn)共同體，雙方的合作是全方位、全流程，對(duì)未來(lái)具有深遠(yuǎn)意義。
在教育配套上，成功招引了總投資8億元的國(guó)際知名學(xué)校威雅公學(xué)，并由城投參與工程建設(shè)；在商貿(mào)發(fā)展上，成功招引了蕭山南部首個(gè)大型商業(yè)綜合體——城南銀泰城；在產(chǎn)業(yè)提升上，已征遷兩個(gè)散亂污區(qū)塊、1000畝土地，拆整低效企業(yè)45家，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展騰出了空間。
從原先土地開(kāi)發(fā)追求高效，到與戴村持久深入地進(jìn)行產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)，城投的角色正悄然發(fā)生著改變，并且這種改變是喜人的。“前段時(shí)間，1000畝土地中的200余畝已成功出讓，競(jìng)拍資金20.2億元，不僅與此前整治投入資金實(shí)現(xiàn)了收支平衡，還為戴村引來(lái)了銀泰等項(xiàng)目?！眳^(qū)城投集團(tuán)戴村項(xiàng)目負(fù)責(zé)人汪斌超說(shuō)，接下來(lái)，城投還將積極協(xié)助戴村招商引資，并參與小微企業(yè)園、人才公寓等產(chǎn)業(yè)配套項(xiàng)目建設(shè)。
在孫建平看來(lái)，“鎮(zhèn)街+平臺(tái)”整體開(kāi)發(fā)，是一種互利共贏的合作模式。戴村可以借助大平臺(tái)，招引大項(xiàng)目、大產(chǎn)業(yè)，提升城鎮(zhèn)發(fā)展能級(jí)；城投也可以拓展資金投資收益渠道，通過(guò)土地出讓、固定資產(chǎn)出租、企業(yè)稅收分成、項(xiàng)目入股等形式，在參與地方產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)中實(shí)現(xiàn)利益最大化。據(jù)了解，目前，城投已用2.8億元收儲(chǔ)了一家受兩鏈風(fēng)險(xiǎn)牽連的企業(yè)廠房，今后將通過(guò)項(xiàng)目招引，實(shí)現(xiàn)廠房“騰籠換鳥(niǎo)”。
作者： 編輯：樓晶伊