多家開發(fā)商“報到”的瓜瀝 新房賣得怎么樣？

寶業(yè)鳳樾上筑沙盤實景圖

瓜瀝成了一批新入蕭房企和本土房企的“樂園”。這里有蕭元江南瀝城（已售罄），以及待售的萬泰華章、江南春項目、之彩城、寶業(yè)鳳樾上筑、新絲路（蕭元）等新項目，項目的開發(fā)商——蕭元、江南春都是蕭山本土房企，萬泰、德信及寶業(yè)則發(fā)源于浙江省內(nèi)其他城市。

“房產(chǎn)大鱷”不再現(xiàn)的瓜瀝，擁有七彩小鎮(zhèn)商業(yè)配套，可自力更生的生活、教育配套以及“1”“2”字頭的限價，體量不那么大的瓜瀝新項目們，也都有了自己的節(jié)奏。

今年先開盤的蕭元江南瀝城，限價17000元/㎡（精裝），164套也吸引了1111戶家庭報名搖號，人才無房家庭也有3戶，平均中簽率為14.8%，成績好過南站新城和南部新城。

最近剛開了實體樣板房的未來社區(qū)——之彩城，也吸引了較旺的人氣，17000元/㎡的價格，依然有著較大的吸引力。

萬泰華章和寶業(yè)鳳樾上筑都開放了售樓處。其中，寶業(yè)是從紹興挺進蕭山。在第一次集中供地時，寶業(yè)以樓面價10310元/㎡+自持13%首入杭州，入駐瓜瀝，那么，寶業(yè)的杭州首秀會怎么樣呢？

當(dāng)記者來到寶業(yè)鳳樾上筑售樓處時，發(fā)現(xiàn)項目入鄉(xiāng)隨俗，將一幢兩層樓的房子打造成了售樓處?！昂贾莸拈_場生活的主場”大門口的標語也暗示著，這是紹興寶業(yè)第一次進入杭州。

在項目的介紹里可以看到：寶業(yè)集團創(chuàng)建于1974年，是香港聯(lián)交所主板上市企業(yè)，主要以建筑工業(yè)化研發(fā)制造、建筑施工和綠色科技房產(chǎn)開發(fā)為主。寶業(yè)的產(chǎn)品配置日本美水凈水器等，打造高舒適、低耗能、回歸自然的生活。

從沙盤上來看，項目共有4幢小高層，2幢多層，還有1幢公租房，限價20350元/㎡。外立面為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，小區(qū)里將設(shè)有運動區(qū)、童趣樂園、文化活動場地等。

當(dāng)向置業(yè)顧問了解項目的北面是否為幼兒園，離地鐵有多遠時，置業(yè)顧問則表示，自己剛來蕭山，不是很清楚，她還表示，項目離開盤時間還早，明年中旬才可能開盤。

踩盤時，記者發(fā)現(xiàn)項目的北面不遠處有一所坎山幼兒園，項目的東北面有坎山文化娛樂中心、坎山圖書館、科普活動中心等文教配套。雖然寶業(yè)鳳樾上筑是目前所有瓜瀝新盤中，離建成地鐵最近的一個項目，但開車也有五六分鐘，大約2.3公里的路程，顯然，并不算一個近地鐵樓盤。

接下來瓜瀝最快開盤的預(yù)計就是未來社區(qū)七彩城了。該項目將打造成一個開放式社區(qū)，當(dāng)然，內(nèi)部的配套也會“做加法”，輻射整個瓜瀝城市。而寶業(yè)鳳樾上筑倘若到明年再開盤，倒是還有挺長一段時間來了解蕭山，熟悉瓜瀝。