首次誕生稅收10億元樓宇2個 錢江世紀城樓宇經(jīng)濟拔節(jié)攀高

沿錢江世紀城市心北路和奔競大道兩大城市主軸，望京商務(wù)中心、天人大廈、保億中心、博地中心……一座座摩天大樓鱗次櫛比，資金流、信息流和人才流在此加速匯聚，以總部、金融、科創(chuàng)為核心的樓宇產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈迅速生長。

2023年，世紀城樓宇經(jīng)濟拔節(jié)生長，實現(xiàn)新的“突破”：產(chǎn)生稅收億元樓宇11個，其中稅收10億元樓宇2個，為蕭山首次誕生稅收10億元樓宇。

首現(xiàn)稅收10億元樓宇2個

正在加速“長高”的樓宇經(jīng)濟，見證著世紀城打造一流中央商務(wù)區(qū)的活力和實力。

為充分調(diào)動樓宇運營主體積極性，推動樓宇由“重開發(fā)”向“重運營”轉(zhuǎn)變，2022年，錢江世紀城首次開展樓宇經(jīng)濟評價，8幢樓宇被認定為星級示范樓宇，單幢樓宇最高補助超100萬元。通過為轄區(qū)商務(wù)樓宇評“星”，優(yōu)化區(qū)域樓宇產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，推動樓宇效益持續(xù)穩(wěn)步增長。

2023年，天人大廈與望京商務(wù)中心首次躋身稅收10億元樓宇行列。位于民和路與利一路交叉口的天人大廈，突出金融、科技、商貿(mào)產(chǎn)業(yè)特色，是2022年度錢江世紀城首個稅收5億元樓，目前樓宇已注冊企業(yè)233家，其中科技型企業(yè)達101家，占據(jù)半壁江山。位于鴻寧路的望京商務(wù)中心集聚了一批電商、商貿(mào)企業(yè)，已入駐企業(yè)523家。

此外，世華帝寶、國博中心、萬和國際、保億中心、歸谷中心、山水時代、博地中心、東方至尊、商會大廈等樓宇全年稅收均破億元，樓均產(chǎn)值較往年大幅度提升。

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更趨優(yōu)化

正在加速“長高”的樓宇經(jīng)濟，亦助力錢江世紀城產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化。

數(shù)據(jù)顯示，2023年，錢江世紀城財政總收入實現(xiàn)112.99億元，占蕭山全區(qū)近1/5，同比增長29.72%；財政收入（除地產(chǎn)外）實現(xiàn)81.16億元，同比增長139.70%，占財政總收入的71.83%，產(chǎn)業(yè)保持高速增長勢頭。

翻看錢江世紀城財政賬本，從歷年數(shù)據(jù)中更能清晰地感受到產(chǎn)業(yè)“結(jié)構(gòu)”之變。2018-2023年，世紀城樓宇稅收總量從34.3億元突破至112.99億元，持續(xù)向上攀登，年均增長26.93%。在總量保持高速增長的狀態(tài)下，產(chǎn)業(yè)稅收與房地產(chǎn)稅收占比呈現(xiàn)“一升一降”的趨勢。2023年，世紀城產(chǎn)業(yè)稅收約81.16億元，地產(chǎn)稅收約31.83億元，兩者之比約為7:3。而2017年，這一比例是3:7。

產(chǎn)業(yè)稅收比的反轉(zhuǎn)，有力說明了世紀城房地產(chǎn)主導力量趨弱，產(chǎn)業(yè)稅比重持續(xù)攀升，逐漸占據(jù)稅收主導地位，至此，世紀城稅收結(jié)構(gòu)已實現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)變。

與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變相呼應(yīng)的是快速增長的經(jīng)濟體量。2018年—2023年，錢江世紀城市場主體從7000家增至2.4萬家，規(guī)上企業(yè)從47家增至147家，經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展基本盤越做越強大。

既把總量做大，又把結(jié)構(gòu)調(diào)優(yōu)，這是錢江世紀城提質(zhì)增效的得力實踐，更是這座城在新一年“雙一流”跑道上奮進的穩(wěn)健基礎(chǔ)。