答案揭曉 亞運(yùn)村僅一個(gè)樓盤觸發(fā)社保排序

近日，奧體“紅盤”星翠瀾庭、觀品名寓，“亞運(yùn)村三子”桂冠東方城、亞奧城北區(qū)、日耀之城等一大批樓盤先后入市。如今，第一批“紅盤潮”漸入尾聲，各項(xiàng)目的成績(jī)單也一一出爐。

錢塘江南岸，丹楓四季院、臻奧院、星翠瀾庭、觀品名寓、亞奧城北區(qū)觸發(fā)了按照社保繳交月數(shù)排序入圍搖號(hào)。而桂冠東方城的三次開盤和日耀之城未觸發(fā)社保排序，令不少購房者感到意外。

多盤齊開，尚未出現(xiàn)5年限售樓盤

這一波“紅盤潮”，不少板塊都上新了房源。除了奧體板塊、亞運(yùn)村之外，未來科技城、申花板塊等都有“紅盤”入市。同一時(shí)期，購房者只能登記一個(gè)樓盤搖號(hào)，雖然購房家庭被分流，但也試探出了這次杭州樓市的“房票數(shù)”，預(yù)估約7萬張。

顯然，奧體板塊和亞運(yùn)村吸引了杭城大多數(shù)“房票”。星翠瀾庭社保排序后，入圍了3533戶家庭，觀品名寓社保排序后，入圍了2346戶家庭，桂冠東方城三期加起來一共報(bào)名了20277戶家庭。亞奧城北區(qū)社保排序后，入圍了8417戶家庭，日耀之城吸引了5170戶家庭報(bào)名搖號(hào)。

目前，桂冠東方城一期和二期已經(jīng)搖號(hào)，1845戶幸運(yùn)家庭成為了第一批亞運(yùn)村準(zhǔn)業(yè)主。

根據(jù)8月5日，杭州發(fā)布的房產(chǎn)新政：購房意向登記家庭數(shù)與銷售房源數(shù)的比例大于或等于10:1，觸發(fā)按照社保繳交月數(shù)排序入圍搖號(hào)，再根據(jù)入圍家庭數(shù)計(jì)算中簽率。

按照這樣的計(jì)算方式，已經(jīng)公示的新開樓盤的中簽率都在10%以上，無需限售5年。

房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士建議“搖到了就買”

昨天，桂冠東方城二期搖號(hào)后，有購房家庭咨詢：自己搖到了較后的號(hào)子，要不要棄選？畢竟奧體還有SKP項(xiàng)目等待售，或許還有機(jī)會(huì)搖中。

早幾天的時(shí)候，也有購房家庭咨詢：搖到了市北板塊的花嶼觀瀾里，號(hào)子很后面要不要棄選，等一等濱江集團(tuán)的市北新盤？

對(duì)此，多位房產(chǎn)資深業(yè)內(nèi)人士均表示“這一次‘紅盤潮’，只要可挑選的樓層不是特別差，搖到了就買?！薄度~帥起高樓》的總編輯葉建英表示：“接下來，‘紅盤’減少，濱江集團(tuán)旗下的樓盤熱度肯定會(huì)很高，搖到的概率小很多?！?/p>

值得一提的是，隨著“紅盤潮”的落幕，南站新城全新盤山瀾桂語軒已經(jīng)入市，蜀惠朝聞花城等也續(xù)銷加推，被“紅盤”遮擋光芒的當(dāng)下，中簽率預(yù)計(jì)提高不少。比如云彩之城，上一次開盤中簽率為12.93%，這一次的中簽率就大幅提升至95.72 %。