注意！杭州第二批集中出讓住宅用地全部終止

剛剛，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布補(bǔ)充公告，7月30日發(fā)布的《杭州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告》出讓的31宗住宅用地終止掛牌，并且將于8月31日前重新公告。

該批地塊共31宗，面積2873畝，其中包含10宗“競(jìng)品質(zhì)”試點(diǎn)地塊，原定于9月7日、9月8日出讓。

原定的競(jìng)價(jià)規(guī)則為：

一是競(jìng)買(mǎi)單位需足額繳納20%競(jìng)買(mǎi)保證金后方可參與競(jìng)買(mǎi)；

二是溢價(jià)率上限由30%調(diào)整為20%，其中“競(jìng)品質(zhì)”試點(diǎn)地塊的溢價(jià)率上限為10%；

三是出讓地塊達(dá)到上限價(jià)格后，由原來(lái)的“競(jìng)自持房屋”改為“競(jìng)無(wú)償移交政策性租賃住房”。

值得一提的是“競(jìng)品質(zhì)”試點(diǎn)地塊全部實(shí)行現(xiàn)房銷(xiāo)售，通過(guò)竣工備案等驗(yàn)收手續(xù)并通過(guò)政府組織的履約監(jiān)管核驗(yàn)后方可銷(xiāo)售。

8月以來(lái)，全國(guó)22個(gè)集中供地城市中多個(gè)城市終止或延期了第二批集中出讓地塊。今日杭州終止了第二批地塊掛牌，或是意料之中，土拍競(jìng)價(jià)規(guī)則也或?qū)⒂兴摹?/p>